Il contratto di affitto è un accordo legale in base al quale una parte, conosciuta come locatore, si impegna a concedere all'altra parte, il conduttore o l'inquilino, l'uso di un bene mobile o immobile per un periodo di tempo specifico in cambio di un pagamento pattuito. Qual è la differenza tra locatore e conduttore? Nel contesto legale, il termine locatore si riferisce alla persona che firma un...
Qual è la differenza tra agilità e abitabilità? Quale delle due certificazioni serve per vendere o locare un immobile? I concetti di abitabilità e agibilità hanno avuto un’evoluzione negli anni, in particolare i due termini sono stati unificati: ciò vuol dire che oggi è sparita ogni differenza, o almeno dal punto di vista burocratico. Ma non è sempre stato così, le cose sono cambiate con...
Nel precedente articolo abbiamo parlato del bonus prima casa per i ragazzi sotto i 36 anni. Questa volta, sempre in riferimento all’immobiliare, parliamo del Bonus Affitti 2022. Lo Stato, con la nuova Legge di Bilancio, prevede numerose novità che riguardano imprese, famiglie e lavoratori. Queste novità, elaborate in vari bonus erogati, permettono alle persone di avere delle agevolazioni in termini...
Il bonus prima casa è stato creato per dare un supporto ai giovani ragazzi e ragazze che vogliono acquistare la loro prima casa più facilmente, senza dover ricorrere all'aiuto dei proprio genitori o parenti. Il bonus prima casa per i giovani sotto i 36 anni, consente di poter acquistare la prima casa con delle agevolazioni fiscali riguardo il mutuo da dover prendere. Questo aveva scadenza a Giugno...
Come in tutti i settori, ci sono professionisti bravi e professionisti meno bravi, etici e meno etici, professionali e meno professionali etc.; è nella natura umana e fare di tutta l’erba un fascio è sempre un errore. Purtroppo nell’ambito immobiliare le agenzie non godono della massima simpatia ma la buona notizia è che esistono molti agenti immobiliari capaci e professionali, in...
L'A.P.E. è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di una abitazione o di un appartamento. È uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A4 a G (scala di 10 lettere) le prestazioni energetiche degli edifici ed è obbligatorio per la vendita o l'affitto di un immobile. La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, di 10 anni. Per conservarne...