Nel precedente articolo abbiamo parlato del bonus prima casa per i ragazzi sotto i 36 anni. Questa volta, sempre in riferimento all’immobiliare, parliamo del Bonus Affitti 2022.
Lo Stato, con la nuova Legge di Bilancio, prevede numerose novità che riguardano imprese, famiglie e lavoratori. Queste novità, elaborate in vari bonus erogati, permettono alle persone di avere delle agevolazioni in termini di detrazioni fiscali e aiuti per determinati lavori.
Il bonus affitti è stato principalmente ideato per aiutare i giovani al di sotto dei 31 anni, che vogliono staccarsi dal nucleo familiare e andare a vivere da soli.
E’ uno dei più rilevanti e importanti dopo una serie di bonus riguardanti la casa. Ma andiamo a vedere come funziona realmente.
Come funziona questo bonus?
Come abbiamo già descritto sopra, il bonus affitti è stato pensato per:
- i ragazzi al di sotto dei 31 anni che hanno un reddito che non superi i €15.493,71 l’anno e prevede una detrazione che arriva fino al 20% dell’ammontare del canone di locazione, del valore massimo di €2.000. Questo bonus può essere usufruito anche dagli studenti fuori sede (sempre under 31) che prendono solo una stanza in affitto, ed è prevista per i primi quattro anni di locazione.
- la detrazione va da un minimo di €991,60 ad un massimo di €2.000. Significa che se si ha un canone di affitto annuo pari a €9.600, si avrà una detrazione di €1.920: la detrazione del 20%.
Il bonus può essere applicato a coloro che stipulano un contratto di locazione – ai sensi della legge 9 dicembre 1998 – per l’intera abitazione o una parte di essa, da destinare ad abitazione principale, e che sia diversa dall’abitazione principale dei genitori.
Quali case non sono soggette a questa agevolazione?
La detrazione non viene applicata ai seguenti immobili:
- vincolati ai sensi della legge 1 giugno 1939, n. 1089;
- inclusi nelle categorie catastali A/1, A/8, A/79;
- che sono sottoposti esclusivamente alla disciplina di cui agli articoli 1571 e seguenti del Codice Civile;
- per alloggi di edilizia residenziale pubblica;
- alloggi finalizzati ad attività turistica.
Chi può accedere al bonus?
Essendo una detrazione fiscale, non possono usufruirne coloro che non hanno un lavoro o gli incapienti. E’ necessario avere un’imposta lorda abbattibile con la detrazione Irpef e quindi avere un lavoro ben pagato.
Ancora non ci sono delle informazioni dettagliate in merito a come richiedere l’agevolazione per il 2022. Appena usciranno nuove indicazioni, vi informeremo qui.
tel: 0774.346881 e 0774.346888
whatsapp: +39.3928537953
mondocasareguidonia@gmail.com
